Trulia

Trulia是美国房地产搜索引擎，创始人是皮特弗林特。用户可以根据邮政编码搜索特定区域的待售房屋，也可以搜索全美范围内的相关信息。Trulia能够帮助用户从成百上千的房地产中介网站上搜寻正在出售的房屋，出租房屋以及房产资讯。Trulia拥有300名员工，每月独立访问用户达1,700万。

Trulia网站简介

Trulia网站提供了丰富的图形化信息，例如社区犯罪率地图，以及一个包含1.1亿房产信息的数据库。上半年，该网站吸引了2200万独立用户访问量。更好的是，许多房产中介机构都愿意向Trulia付费，以接触潜在购房者。与Zillow和Realtor等类似网站一起，Trulia正在变革美国总规模1万亿美元的住宅房地产市场，使房屋价格更透明，也导致报纸逐渐丧失一个最主要的收入来源。

用户可以根据邮政编码搜索特定区域的待售房屋，也可以搜索全美范围内的相关信息。Trulia能够帮助用户从成百上千的房地产中介网站上搜寻正在出售的房屋，出租房屋以及房产资讯。

Trulia的地图部分使用的正是Google Maps，它根据用户选择房屋的类型和地理位置，显示出满足要求的房屋列表并依靠Google的API生成特定的图象，以便用户获取更多详细信息。

Trulia发展前景

在线房地产网站也面临类似Facebook和Groupon的挑战，即如何利用庞大的用户数来获得收入，使营收来源多样化，以及更好地覆盖移动用户。这是投资者对这类网站最大的疑问之一，也导致了Facebook近期的股价大跌。

Trulia所处的市场竞争已非常激烈，房地产行业从业者可以使用Facebook、雅虎和Zillow等网站来展示房源。这些网站在显示广告业务方面也是Trulia的竞争对手，而显示广告是该网站的主要收入来源之一。

2011年初，由于用户需求不足，谷歌(微博)关闭了谷歌地图的房源列表功能。如果谷歌计划重新启动这一业务，那么对Trulia来说形势将更复杂，因为Trulia依靠谷歌搜索引擎来获得流量。

Trulia在IPO的S-1文件中表示，该公司面向房地产中介提供了优秀的移动应用和基于订购的产品，但尚不清楚这些产品能否获得发展。毫无疑问，Trulia的增长速度很快。自2007年以来，Trulia的营收增长了119%，至3850万美元。不过在过去3年中，该公司的亏损也在扩大。

Trulia的IPO主承销商摩根大通和德意志银行将进行路演，而与Zillow的对比将成为投资者的关注重点。Zillow已经盈利，但预期的增长率较低。自5月初创下44美元的52周股价新高以来，Zillow股价已下跌17%。

Trulia上市计划

TruliaIPO进展

据国外媒体报道，七月底曾有消息称，在线房地产信息提供商Trulia已低调提交首发公开发行申请。今晨，Trulia正式向美国证券交易委员会提交了S-1申请，并透露称在此次IPO中计划融资7500万美元。

Trulia计划以“TRLA”代表其普通股出现在纽约证券交易所（New York Stock Exchange） 。

TruliaIPO材料

根据CrunchBase数据，Trulia已通过风险资本融资约3300万美元，主要投资者包括红杉资本（Sequoia Capital），Accel Partners以及Sarofirm Fayez。

Trulia提交的申请显示，这家2005年创立的公司尚未开始盈利。

Trulia在美国最大的竞争对手为Zillow。Zillow于一年前上市，市值略高于10亿美元。

2011年，Trulia称其创3850万美元营收，并在2012年上半年获2900万美元（高于2011年上半年的1620万美元）。申请文件还显示，Trulia 2011年和2012上半年净亏损为620万美元和760万美元。

Trulia所提供的产品中既有免费的也有付费的。它使房地产专家拥有了接触客户的平台，并能帮助客户进行更好的在线交易。

截止于2012年6月30日的上半年中，Trulia称其每月独立访问量达2200万。截至2012年6月30日，Trulia拥有逾36万活跃于其市场的房地产专家，其中的21,544名为付费用户。

Trulia数据库拥有超过1.1亿产品，其中包括450万待售和待租房屋。鉴于Trulia拥有逾500万独立用户，它自认是拥有最多的出自用户的房屋，居住环境以及房地产专家资源的房地产网站。

Trulia被收购

美国房地产网站Zillow 2014年7月28日达成协议，将以约35亿美元股票的价格收购竞争对手Trulia。合并后公司将成为美国在线房地产市场的一家巨头。

根据交易条款，Zillow将以0.444股换1股Trulia股份的方式完成这笔收购。以上周五收盘价计算，这笔收购对Trulia的估值为每股70.53美元，较该公司当前市值有约25%的溢价率。

Trulia的负责人皮特·弗林特(Peter Flint)仍将继续在公司任职，并向拉斯科夫报告工作。他和另一名Trulia董事将加入Zillow董事会。